ב1 לינואר עברנו דירה, עזבנו את הבית שקנינו בשכונת ילדותי ועברנו לישוב מהמם שאם לא היה לו שם ודאי היו קוראים לו "ארץ הילדים". כי זה פשוט נכון לגדל אותם כאן. אנחנו מתהלכים פה ומנסים להרגיש בית. זה באמת ממכר. אומרים לי לחכות לקיץ, שחם גיהנום פה… אבל אני עדיין בגן עדן. את הבית שקנינו לא מכרנו, אנחנו עוד לא יודעים מה יקרה ואם נוכל לגור בישוב 'ארץ הילדים' בכלל ולמה?
יש המון תשובות ללמה הזה… אבל בזמן האחרון אני מרגישה שאני נדרשת להסביר את הבחירות הכלכליות שלי לא מעט, כי יש לנו בית , אבל זה מצביע על סדר עדיפויות ולאו דווקא על עושר כלכלי. וקשה. לא קל.
מי בכלל יכול להרשות לעצמו בית היום?
זה מה שאמרו לי בחודש התשעי, אחרי שחתמנו על זכרון הדברים לקניית הבית שלנו. היינו 9 חודשים אחרי החתונה והייתה הרגשה של הזיה. אפילו כשנכנסנו לראות את הדירה עצמה לא הצלחנו לעכל שאנחנו קונים אותה. אנחנו כמעט 4 שנים אחרי, ואני עדיין נזכרת בתחושת החלום הזו, הזיה מוחלטת.. הגענו לבית.
ולמה הזיה? כי לקנות בית היום מצריך הישענות על ההורים ברמה כזו שזה כמעט בלתי אפשרי, כי על כל מחיר של דירה צריך לקחת משכנתא , ובגלל שהמחירים כל כך גבוהים המחיר של ההחזר החודשי גבוה מאוד ונפרס להמון שנים…
זה אומר למעשה שכדיי שאני ואבי נקנה בית, הסבים שלנו היו צריכים לשים כסף בצד כדיי שיהיה להורים שלנו וכך ורק כך אולי נוכל להיתמך ולקנות בעצמנו את הבית הזה. וזה תכנון למרחקים בלתי אפשריים כמעט. כי זה אומר שאני היום חושבת על הנכדים שלי ואופיר בת 3!!!
וכשאני אומרת להיתמך אני לא בהכרח מדברת על זה שמישהו הוציא מליון מהכיס ונתן לי במתנה, אבל בהחלט היו הקרבות ועזרה בהתאם. תמיד אני אומרת שלאופיר לא הייתה עגלה או חדר תינוקות שנהוג לקנות בלידה הראשונה אבל היי- קניתי לה בית.
מוציאה פה את הקישקעס שלי וזה עדיין לא המתכון
אז בשלב מסוים אני חושבת לעצמי איך אני בכל זאת מצליחה להמשיך את ההשקעה החכמה של הדורות הקודמים לנו כדיי שיהיה קל יותר לאלה שאחרינו?, אני מצטרפת לגב רחב כזה שתמיד הרגשתי אחריי והיום נועד לילדיי, ואני מחפשת הזדמנויות.
פה אני שמה את הדברים על השולחן, קנינו בית- מכאן ההבנה והשפשוף שלי בנושאי נדלן. עברתי בין אלפי פרויקטים שנבנים היום וכל הדיבור הזה על מהפכות ודיור בר השגה לזוגות צעירים, חשבתי על זה שנכס הוא לא כמו כסף שיושב בבנק ואיך לומר? מתכלה… ונעלם…
ולא בהכרח שצריך לגור בו, וזו אולי גם הכנסה נוספת? למטפלת באומנות וטבח שמנסים להגשים חלום? (גם אתם מנסים.. אני יודעת!) כי כשאקנה דירה ואשכיר אותה אז תהיה לי שכירות חודשית שתכנס, תחילה תכסה את ההשקעה אולי בלי רווח אבל נכס זה בעצם הרווח!
מקום ששווה לשים עליו כסף
מצאתי פרויקט שמציע דירות שני חדרים, הייתי בשוק וסקפטית מאוד כי.. מי יגור ב2 חדרים? זה זמני.. וכבר לא בונים כאלה, אבל ביררתי על המיקום ובאמת מדובר דווקא באיזור של סטודנטים שלומדים ברחובות, מיקום מבוקש מסתבר. אז ברור שסטונדטים לא קונים. מי קונה? משקיעים!
לדירת 2 חדרים יש יתרון משמעותי במחיר וזה חזק וממש בשבילינו- בר השגה! צמד המילים הפך קליל פתאום. אז התקשרתי אליהם לשמוע, לא יתאים לי? יתאים למישהו… מה אני מפסידה? קוראים להם פרי נדלן והפרויקט נקרא פרי פלייס, אתם יכולים לעשות גוגל אבל תנו לי להוריד אתכם לקרקע מוצקה ובטוחה כבר עכשיו, מדובר בדירות ב645 אלף שקל! ואם עניין ההשכרה וחיפוש השוכר מלחיץ אתכם, הם גם מתחייבים לשכירות של שנה!
אני מבינה ואתם מבינים, זה נמוך מלכתחילה, משכנתא בעלות כזו היא בהחזר חודשי נמוך ואפשרי, אבל מעל הכל לא דרוש הרבה בשביל להבין שזה כל כך נדיר היום להתקל במחיר כזה עבור דירה חדשה לגמרי במיקום פסיכי שנותנת תשואה יפה בתחום שיש בו מגמת עליה מתמדת.
הופה! פתאום אני נשמעת לכם יותר מבינה בזה אה? עשיתי שיעורי בית והייתי לא פחות מבהלם! זה מרגיש כמו הזדמנות, כמו חלון הזדמנות שיש בו אוויר טוב! שבא אלינו כשאנחנו עומדים על הרגליים זקופים ולא כשאנחנו על ארבע עם הלשון בחוץ.
/* */
//www.googleadservices.com/pagead/conversion.js
"עיקר הדיבור הוא הנפש" 